Стратегический консалтинг в сфере исторической недвижимости

Работа с объектами культурного наследия - это всегда высокая степень неопределённости.
Правовые ограничения, предмет охраны, позиция органов охраны, сложность экспертиз - каждый фактор влияет на сроки, бюджет и инвестиционную модель.
Мы предоставляем стратегический консалтинг для собственников, инвесторов и девелоперов, которым важно принимать решения на основе полной картины рисков.

Комплексный аудит объекта
Глубокий анализ:

• правового статуса
• предмета охраны
• действующих ограничений
• истории согласований
• потенциальных точек конфликта

Мы выявляем скрытые риски до запуска проекта или сделки.

Историческое здание - это не только архитектура, но и экономическая модель.
Мы оцениваем:

• допустимый объём изменений
• вероятность согласования
• уровень регуляторной сложности
• влияние ограничений на доходность

Наша задача - сохранить инвестиционную логику проекта.

Мы формируем реалистичную дорожную карту:

• последовательность действий
• позиционирование проекта для органов охраны
• подготовка к экспертизам
• участие в ключевых переговорах

Мы обеспечиваем независимую экспертную позицию и управляемость процесса на всех этапах.

Мы объединяем архитектурную практику и юридическую экспертизу.
Это позволяет:

• рассматривать объект как систему ограничений
• прогнозировать регуляторные риски
• предотвращать переделки и задержки
• снижать вероятность отказов

Мы работаем не с абстрактной концепцией, а с последствиями решений.

Клиент получает:

• ясность до начала активных инвестиций
• контролируемый сценарий реализации
• снижение правовых и проектных рисков
• профессиональное сопровождение сложного процесса

Историческая недвижимость требует стратегического управления. Мы обеспечиваем именно его.

Проекты в сфере исторической недвижимости часто связаны с чувствительной информацией: параметрами сделки, инвестиционной моделью, внутренней стратегией девелопера, переговорами с органами охраны.
Мы работаем в закрытом формате.

• не раскрываем детали проектов без согласия клиента
• не используем объекты в публичной коммуникации без разрешения
• обеспечиваем деликатное взаимодействие со всеми участниками процесса

В ряде случаев работа осуществляется в формате персонального сопровождения основателем бюро.
Для нас принципиально важно не только профессиональное качество решений, но и уровень доверия, на котором строится взаимодействие.

Мы работаем с ограниченным числом проектов одновременно, чтобы обеспечить персональное внимание и управляемость результата.